Бланк заявления на снижение ипотечной ставки в втб

 

Клиенты банка ВТБ, имеющие действующую ипотеку, имеют право обратиться в кредитное учреждение с просьбой снизить процентную ставку. Особенно данная услуга будет актуальна для заемщиков, оформивших ссуду ранее 2022 года. В то время наша страна переживала серьезный эконом.. Снижение ставки по ипотеке ВТБ позволит существенно снизить нагрузку на ваш бюджет.

Отзывы клиентов ВТБ

Те, кто получил одобрение банка на рефинансирование ипотечного кредита, положительно отзываются об этой программе, поскольку она многим позволяет оптимизировать ежемесячные платежи, а некоторые даже смогли досрочно исполнить договор займа и полностью рассчитаться с кредитным учреждением. Получить рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке тоже можно.

Кредиты на приобретения недвижимости заключаются на долгие годы, оформляются иногда в моменты ухудшения положения на кредитном рынке, программы оптимизации ставок по кредитам позволяют заемщикам более легко исполнять свои обязательства перед кредитором.

На сайтах были просмотрены отзывы ипотечных заемщиков о попытках реструктуризации кредитов, в мае подавляющее большинство имеют отрицательный оттенок.

Как снизить ставку по ипотеке в ВТБ?

Снижение ставки по кредиту, в соответствии с требованиями ст. 450 ГК РФ

, может происходит по соглашению сторон. Поэтому для реализации подобного мероприятия требуется не только желание заемщика, но и согласие банка.

Что потребуется?

Для запуска процедуры рассмотрения банком предложения снизить процентную ставку по ипотеке клиент должен направить в кредитную организацию заявление об этом. К нему обычно прилагаются другие документы, обосновывающие позицию заявителя, в частности:

  1. справка о процентной ставке по вновь оформляемым в ВТБ кредитам;
  2. возможность использования средств материнского капитала;
  3. участие заемщика в зарплатных проектах ВТБ или осуществляемых государством льготных программах кредитования;
  4. привлечение поручителей или предоставление дополнительного залога и т.д.

Нередко основанием для реструктуризации кредита, которая может заключаться и в снижении процентной ставки, становится ухудшение материального положения заемщика.

Оно может быть связано с объективными причинами, например, временной потерей трудоспособности из-за болезни, увольнением с работы и другими подобными обстоятельствами.

Пошаговые действия для снижения ставки по ипотеке в ВТБ

Действия заемщика, направленные на снижение ставки по ипотеке в ВТБ, заключатся в следующем:

  • составление и подача в ВТБ заявления о снижении процента;
  • обоснование стремления изменить условия ипотечного кредитования;
  • назначение встречи с сотрудниками банка и последующее собеседование с ними;
  • принятие решения о реструктуризации ипотеки или отказ в снижении процента.

Особенности рассмотрения заявок на снижение процентной ставки

Вам полезно будет узнать о том, что в соответствии с действующими правилами рассматриваемой банковской структуры заявки на снижение процентных ставок по ипотечным займам рассматриваются в индивидуальном порядке. При этом каждого заявителя один или два раза приглашают на собеседование. Вам необходимо быть готовым к тому, чтобы во время собеседования обосновать свою позицию и убедить сотрудников банковской структуры в том, что процентную ставку нужно снизить. Важно понимать, что чем более четко будет сформулирована ваша позиция, тем более высокими будут шансы на одобрение заявки.

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что для увеличения шансов на одобрение заявки, можно использовать две противоположные стратегии. Суть первой стратегии состоит в том, что вам необходимо доказать банковской структуре то, что ей выгодно продолжить сотрудничество с вами. В качестве обоснования такой позиции вы можете использовать следующие аргументы:

  1. Вы получаете заработную плату на платежный инструмент ВТБ.
  2. Вы пользуетесь целым рядом услуг, предоставляемых описываемой банковской структурой.
  3. Вы в состоянии предоставить дополнительное обеспечение по ипотечному займу в обмен на улучшение его условий. В качестве дополнительного обеспечения могут быть использованы поручительства, материнский капитал или ликвидный залог.

Суть второй стратегии состоит в том, чтобы убедить сотрудников банковской структуры в том, что ваше материальное положение существенно ухудшилось и несмотря на наличие у вас огромного желания, вы просто не в состоянии оплачивать ежемесячные взносы в прежнем объеме. Также вам потребуется доказать, что вы прикладываете все необходимые усилия для исправления своего материального положения. Если у вас получится убедить сотрудников банковской структуры, то они скорее всего пойдут вам на уступки, так как в противном случае им потребуется запускать процедуру взыскания задолженности через суд, которая отнимет у них много времени и сил.

Важно понимать, что в настоящее время отечественный рынок недвижимости переживает далеко не самые лучшие времена. По этой причине ситуация может сложиться таким образом, что продажа залоговой недвижимости не позволит банковской структуре компенсировать свои потери. Это прекрасно осознают сотрудники банковской структуры и поэтому они не спешат начинать процедуру изъятия залоговой недвижимости. Следовательно, вероятность того, что банк пойдет вам навстречу и улучшит условия кредитования, является довольно высокой.

Требования к заемщику и кредиту

Чтобы претендовать на данную услугу, заемщик и его ипотека должны соответствовать ряду обязательных требований:

  • Быть гражданином РФ.
  • Иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия ВТБ 24.
  • Документально подтвердить собственную платежеспособность.
  • Иметь хорошую кредитную историю.
  • Не допускать просрочек по действующему ипотечному договору.
  • Быть полностью дееспособным.
  • Не иметь долгов по услуге страхования.

Сама действующая ипотека также должна подходить под условия банка:

  • Быть выданной в российских рублях.
  • Кредит должен быть получен не менее 12 месяцев назад.
  • Процентная ставка должна быть выше 10,5%.
  • Остаток по ипотечной ссуде обязан превышать 500 000 рублей.
  • К кредиту ранее не должны быть применены программы реструктуризации долга.
  • Должны быть соблюдены правила оформления залога.

Уменьшить ставку по жилищному займу не получится, если он был взят по программе «Военная ипотека», «Социальная от РЖД». Все остальные клиенты, добросовестно выплачивающие действующую ссуду, могут обращаться в отделение ВТБ с просьбой активировать услугу.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://eurocenter.su/vse-banki/kak-snizit-stavku-po-ipoteke-v-vtb.html
  • https://vsk-ipoteka.ru/trebovaniya-bankov/umenshenie-procenta-po-ipoteke-vtb.html
  • https://womanforex.ru/banki/vtb/snizhenie-stavki-po-ipoteke-vtb.html
  • https://ipoteka.stavkibankov.ru/forma-zajavlenija-na-ponizhenie-procentnoj-stavki-po-ipoteke-vtb-24/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий