Фонд улучшения жилищных условий доступное жилье

 

Виды государственной поддержки в обеспечении доступным жильем граждан в 2022 году. Какие программы работают в Москве и регионах - сертификаты, субсидии, жилье для ветеранов. Человек редко бывает доволен своими жилищными условиями.

Региональный материнский капитал

Региональный материнский капитал

Размер выплаты:

  • 121,6 тыс. рублей— при рождении (усыновлении) одного ребенка;
  • 182,4 тыс. рублей — если третий или последующий малыш родился у женщины в составе тройни.

Кто может участвовать:

  • семья, в которой (было усыновлено) трое или более детей, при этом последний ребенок родился или был усыновлен — после г., но до г.

Когда можно получить:

  • по истечении 2 лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал;
  • сразу после рождения ребенка — на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Куда можно использовать:

  • на приобретение (строительство) жилого помещения;
  • на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
  • на оплату платных образовательных услуг, оказываемых ребенку (детям);
  • на оплату платных медицинских услуг, оказываемых ребенку (детям) и (или) лицу, имеющему сертификат на областной материнский (семейный) капитал, расположенными на территории Российской Федерации медицинскими организациями и санаторно-курортными организациями;
  • на приобретение садовых, огородных, дачных земельных участков, а также дач, садовых домов.

Программа «Жилье для российской семьи»

Программа «Жилье для российской семьи»

Нормативный акт — Постановление Правительства Свердловской области от №116-ПП «О реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Жилищные программы, подобные этой, обычно предусматривают такие цели как поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий путем покупки/строительства жилья экономического класса по цене до 35 тысяч рублей за 1 м2, но не более 80% от рыночной стоимости. Более подробно здесь.

Кто имеет право на участие:

  1. граждане, имеющие обеспеченность жильем не более 18 кв. метров на члена семьи или не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина (если доходы семьи не превышают регионального норматива);
  2. граждане, проживающие в непригодных для жилья помещениях, или которые признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
  3. граждане, имеющие трех и более детей;
  4. граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
  5. граждане, являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;
  6. граждане, имеющие двух и более детей и являющиеся получателями материнского капитала, если материнский капитал будет использоваться на покупку жилья в новостройке, строящейся в рамках данной программы;
  7. граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, но не состоящие на таком учете;
  8. граждане, которые являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
  9. граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
  10. участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (Военная ипотека);
  11. граждане, работающие в федеральных или местных органах государственной власти (стаж не менее 3 лет);
  12. граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы (стаж не менее 3 лет);
  13. граждане, работающие в градообразующих организациях (стаж не менее 3 лет);
  14. граждане, работающие в отдельных организациях оборонно-промышленного комплекса;
  15. граждане, работающих в государственных научных центрах (стаж не менее 3 лет);
  16. граждане, работающие в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) (стаж не менее 3 лет);
  17. граждане, работающие в организациях, деятельность которых относится к приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники, и для которых эта работа является основным рабочим местом (стаж не менее 3 лет);
  18. граждане, работающие в организациях — участниках госпрограмм развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых в регионах.

Жилищные программы предусматривают следующие условия участия:

  • гражданин зарегистрирован в Свердловской области;
  • гражданин имеет основное место работы в Свердловской области.

Более подробно про жилищные программы можно узнать в региональной или местной администрации.

Какие существуют программы

В соответствии с Постановлением Правительства города Москвы номер 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жильё для российской семьи» в рамках программы РФ «Обеспечение доступным, комфортным жильём и коммунальными услугами граждан» от года, существуют такие предложения для приобретения квартир, как:

  • программа «молодая семья»;
  • доступные квартиры для ветеранов и участников военных действий;
  • программа «Жилище»;
  • программа для сотрудников систем здравоохранения и образования, а также других бюджетных организаций;
  • программа помощи при покупке и стройке объектов недвижимости на загородной территории и в сёлах.

Поговорим об этих предложениях по отдельности.

Постановление Правительства города Москвы №404

Ипотека «Молодая семья»

Чтобы реализовать льготные условия, правительство основало АИЖК — специальное агентство, предоставляющее ипотечные кредиты населению.

Основаниями для обращения к данной программе являются следующие условия: гражданам должно быть менее 35 лет, они должны иметь стабильный официальный доход, состоять в официально зарегистрированном браке и иметь одного или нескольких несовершеннолетних детей.

Воспользоваться предложением «Молодая семья» могут также и многодетные семьи, и родители, воспитывающие детей в одиночку. Чтобы купить квартиру, они могут воспользоваться как личными накоплениями, так и материнским капиталом, и льготной ипотекой.

Чтобы встать в очередь, гражданам нужно заполнить и подать в муниципалитет и в агентство, предоставляющее ипотечные кредиты, следующее:

Заявление на участие в программе «Обеспечение жильём молодых семей»

а также

Заявление на право получения социальных выплат на покупку или строительство жилья.

«Жилище»

Одной из продлённых властью льготных акций в 2022 году стала программа «Жилище». Какие цели она преследует? В первую очередь, это снижение стоимости одного метра квадратного. Следующее приоритетное направление — поощрение регионов к увеличению количества новых объектов недвижимости, значит, к обеспечению населения новыми квартирами. Также «Жилище» стимулирует обновление и совершенствование системы ЖКХ.

Пока, к сожалению, планируемого экономического положительного эффекта данное решение не принесло. Правила для участия те же, что и в «Доступном жилье». Собственно, проект «Жилище» и является продолжением вышеназванной программы. Отличаются они лишь тем, что согласно второму проекту квартиру можно купить только в новостройках. Если молодая ячейка общества приобретёт свою первую квартиру на вторичном рынке, никаких льготных условий ей предоставлено не будет.

Что еще стоит учесть — актуальные на данный момент жилищные проекты действуют не во всех регионах России.

Программа для военнослужащих и участников ВОВ

Все программы льготной покупки квартир для участников военных действий, участников Великой Отечественной войны, а также для их семей не приостановлены в текущем году, они продолжают действовать, и их исполнение регулируется федеральными законами.

Это важно знать: Заявление о переносе отпуска: образец 2022 года

Какие условия должны быть выполнены для получения квартиры:

  1. Военнослужащий должен обратиться для подачи документов с заявлением в соц защиту.
  2. После того как заявление рассмотрят положительно, человеку будет выдан сертификат на определённую сумму денег для покупки квартиры. Ветеран или участник боевых действий вправе рассчитывать на бесплатное получение 18 квадратных метров. Цена за метр высчитывается из расчёта среднерыночной стоимости в регионе.
  3. Впоследствии этот сертификат выступает как средство оплаты при заключении сделки о покупке недвижимости.
Данная программа удобна тем, что семья участника ВОВ может выбирать для покупки жилплощадь как на вторичном рынке недвижимости, так и в новых домах. При желании можно добавить к бесплатному сертификату личные накопления или взять ипотеку. Таким образом можно купить квартиру желаемой площади, не ограничиваясь только 18 квадратами.

Программа для сотрудников бюджетных организаций

Эта программа позволяет воспользоваться льготами при покупке жилплощади сотрудникам бюджетных организаций — преподавателям, гос служащим, врачам и т. д.

Какие же скидки ждут бюджетников:

  1. Льготная ипотека под 10% годовых. Квартиру или дом можно покупать и на рынке новостроек, и на вторичном, но с соблюдением следующих правил — площадь, приобретаемого объекта недвижимости, не должна превышать 10-18 квадратов на человека (экономическое жильё), а стоимость одного квадратного метра должна составить не больше 40 тысяч.
  2. Социальная ипотека. Такой вариант позволяет погасить 35-40 процентов стоимости квартиры за счёт регионального бюджета (процент может варьироваться в зависимости от региона проживания сотрудника бюджетной сферы).

Программы для сёл и деревень

Льготные государственные программы распространяются и на сельскую местность.

Мнение экспертаКостенко Тамара ПавловнаАдвокат с 10-летним стажем. Автор множества статей, преподаватель ПраваСемьям, которые трудятся в сёлах, будет предоставлена возможность получить льготы и компенсационные выплаты, если они решат приобрести или построить жильё, а также улучшить свои жилищные условия. Согласно условиям данной программы, молодая семья должна внести за покупку или строительство от 30 до 40 процентов собственных денежных средств.

Остальные средства для реализации этой программы выделяют из государственного и регионального бюджета.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://ipotekahouse.ru/socialnaya-ipoteka/regionalnye-zhilishhnye-programmy/sverdlovskaya-oblast-zhilishhnye-programmy/
  • https://fms21.ru/subsidii/programma-dostupnoe-zhile.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий